El funcionario brindará detalles sobre el proyecto de ley de “Inviolabilidad de la Propiedad Privada”, una iniciativa que busca modificar el régimen de tenencia de tierras, los plazos de desalojo y la normativa sobre áreas incendiadas.

Tierras rurales y capitales extranjeros

El punto central de la reforma es la derogación de la Ley 26.737, sancionada en 2011, que limitaba al 15% la titularidad extranjera sobre tierras rurales en todo el territorio nacional, provincial o municipal.

El Poder Ejecutivo sostiene que estos límites constituyen una barrera a la inversión internacional en el sector agropecuario. El argumento técnico es que la restricción desincentiva la llegada de capitales en uno de los sectores más productivos del país, afectando el derecho constitucional de propiedad y el libre comercio.

Por otro lado, sectores de la oposición y especialistas en soberanía territorial advierten que la eliminación de topes facilita la extranjerización de recursos estratégicos, como fuentes de agua dulce y áreas fronterizas, desplazando potencialmente a productores locales ante la falta de competencia de capitales.

Mecanismos de restitución e incendios

La normativa introduce un proceso “sumarísimo” para la recuperación de inmuebles. Este mecanismo permitiría que un titular, acreditando exclusivamente su título de propiedad, obtenga una orden de desalojo rápida. El texto subraya que se mantendrán las garantías del debido proceso y el control judicial, pero con el objetivo explícito de reducir los tiempos procesales que hoy promedian varios años en la justicia civil.

Asimismo, el proyecto propone eliminar restricciones de la Ley de Manejo del Fuego. Actualmente, la normativa impide por 60 años la venta o el cambio de uso de suelo en áreas protegidas, humedales o bosques nativos que hayan sufrido incendios.

Por un lado, el ejecutivo afirma que estas prohibiciones son “irrazonables” y no han demostrado eficacia para prevenir siniestros, limitando el derecho de uso y disposición de la propiedad privada de manera arbitraria. Sin embargo, organizaciones de la sociedad civil sostienen que eliminar estos plazos incentivará los incendios intencionales con fines de desarrollo inmobiliario o expansión de la frontera agropecuaria, al permitir la comercialización inmediata de tierras quemadas.

Tratamiento legislativo

La exposición de Sturzenegger se realizará ante las comisiones de Asuntos Constitucionales y de Legislación General. La jornada del miércoles será el primer paso de un debate que promete una fuerte polarización técnica y política entre quienes priorizan la atracción de inversiones y quienes defienden la vigencia de las actuales protecciones territoriales y ambientales.