El referente del sector inmobiliario, Santiago Ruiz, dialogó con Actualidad 2.0 por Radio del Mar y advirtió sobre el creciente impacto del desempleo en el mercado de alquileres, señalando un aumento sostenido de viviendas desocupadas en la ciudad.

“Esto no para desde el año pasado. Si bien ya había una tendencia de inmuebles que se iban desocupando, desde agosto la situación se profundizó y no se detuvo”, explicó. Según indicó, el fenómeno no es aislado: “Me pasa a mí y a otras inmobiliarias, es algo generalizado”.

Ruiz vinculó directamente este escenario con la situación económica y la pérdida de empleo. En ese sentido, detalló que actualmente se han endurecido los requisitos para alquilar, aunque incluso así resulta difícil concretar operaciones. “Pedimos recibos de sueldo como garantía y estamos reforzando los controles, pero terminamos rechazando entre cinco y seis garantes por persona porque no están en condiciones de afrontar un compromiso”, sostuvo.

Además, remarcó que la morosidad es otro factor que complica el panorama: “Hay mucha gente en una situación económica complicada y eso se refleja en el incumplimiento de pagos”.

Por otro lado, el referente señaló que existe una alta oferta de inmuebles disponibles, lo que comienza a impactar en los valores del mercado. “Cuando una propiedad está más de dos meses sin alquilarse, recomendamos bajar el precio para poder ubicarla”, afirmó.

En este contexto, desde el sector observan con preocupación la continuidad de la tendencia y su relación directa con la situación laboral en la región.