Comodoro Rivadavia enfrenta un cambio en el paradigma de los alquileres. Según expertos locales, mientras hasta el año pasado un inmueble desocupado se alquilaba de inmediato, actualmente se registran propiedades vacías durante 20 días o incluso un mes.

“Siempre hemos atravesado crisis que luego se revierten; no creemos que esta sea una excepción. En el contexto de la crisis petrolera, la situación de los alquileres refleja la realidad de las viviendas y comercios, aunque en este último caso los locales sobre la calle San Martín no presentan vacantes significativas”, explicó Fabián Almonacid.

El especialista señaló que cadenas de comercios se mantienen activas y atentas a cambios del mercado. Sin embargo, los aumentos recientes en los alquileres, que se extienden varios trimestres, han generado ajustes en la oferta y la demanda.

En paralelo, muchas personas retiradas de la actividad petrolera han optado por la compra de inmuebles, impulsadas por la disponibilidad de créditos hipotecarios. “La realidad es que la venta fue buena hasta hace un mes y se espera que dentro de los próximos meses el mercado vuelva a activarse”, indicó Almonacid.

En el Barrio Industrial, donde se concentran las bases de empresas petroleras, la mayoría de los espacios disponibles son alquilados por compañías pequeñas y medianas que reemplazan a las grandes firmas como YPF, manteniendo ocupadas las instalaciones de la zona.